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La empresa de real estate JB SRUR le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Casas en Córdoba Argentina. Ent�rese de las ventajas de Residencia Serrana en Villa del lago - Carlos Paz un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.

Inmueble de máxima categoría a orillas del Lago San Roquecon 550 m2 construidos y 60 m de costa con muelle.
Parquizado con más de 40 especies.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

En Villa del LAGO, Carlos Paz, a 40 km de distancia del Aeropuerto de la ciudad de Córdoba (30 minutos por Autopista).

El lugar de ubicación de la propiedad y su entorno tienen carácter Turístico, fundamentalmente por el atractivo paisajístico que brindan los cordones montañosos que la rodean como así mismo el acceso al lago que, con casi 20 km. de longitud, brinda un espejo de agua en donde se desarrollan intensamente actividades náuticas con embarcaciones de todo tipo con predominio de la navegación a vela.

La vecina ciudad de Carlos Paz tiene una amplia gama de servicios para satisfacer todos los requerimientos ya sean vivenciales como de divertimento que hacen a la actividad vacacional, cuenta con teatros, casino y gran variedad de instalaciones gastronómicas en un marco de pasiva y tranquila villa serrana.- La propiedad está implantada en uno de los mejores sitios de este entorno pues las visuales que de ella se aprecian son espectaculares y si bien se encuentra no lejos de Carlos Paz tiene el privilegio de no estar afectada por el bullicio de toda ciudad, haciendo que la estadía en ella goce de la tranquilidad de encontrarse en soledad y silencio en un entorno de espectacular atractivo y serenidad.

FICHA TÉCNICA:

Superficies
3.800 metros cuadrados de terreno parquizado.
550 metros cuadrados de superficie cubierta.

Descripción de superficie cubierta edificada:

Casa Principal:
Estar, Galería, Comedor, Estudio, Cocina equipada con: anafe 4 hornallas, calefón instantáneo, horno embutido, lavarropas mesada de granito con dos piletas de acero inoxidable, extractor de gases, muebles bajo mesada y sobre mesada.

Interiores:

Estar

Living Comedor

Escritorio

Todos con vista al parque y al lago San Roque.

Tres Dormitorios con placares

Un Vestidor-Dormitorio con cuatro placares

Dos Baños completos equipados con termotanque de 140 litros, calefón instantáneo

Calefacción: por aire caliente central a gas, dos estufas de leña

Carpintería de madera de cedro, amplios ventanales con cierre doble contacto y amplia iluminación, visuales con vista panorámica

Herrajes y manijas de bronce. Solados de cerámica y alfombra

Quincho:

Estar-comedor para 20 personas, parrilla, horno de leña, mesada con bacha, cocina, baño completo, despensa, leñera, depósito. Vista panorámica.

Vivienda para el personal de servicio:

Estar-Comedor-Cocina con Artefacto de 4 hornallas horno y termotanque a gas con provisión Independiente, mesada y bacha, Un Dormitorio con placard, baño Completo, patio tendedero.
Garage: Amplio con taller y cuarto de herramientas anexo. Portón de madera.
Depósito de Máquinas y herramientas de jardin


DESCRIPCIÓN de superficie de parque:

Costa al lago con muelle:
60 metros de costa con muelle con iluminación nocturna apto para amarre de embarcaciones de calado. Rampa para descenso de embarcaciones.

Arboles: Más de 40 especies casi todas coníferas de más de 50 años. Palmeras de aproximadamente 12 m de alto.

Jardín: Toda la superficie del parque está cubierta de pasto denso con sectores de canteros y rocallas con diversas especies florales.

Riego: Se ejecuta por aspersión a través de una cañería subterránea abastecida por una bomba de profundidad instalada a 12 metros de profundidad con el aporte de agua de subsuelo con mucho caudal.

Iluminación: 42 luminarias externas garantizan iluminación nocturna.

Servicios:

Agua potable: Provista por Cooperativa de Servicios Públicos.

Energía Eléctrica: Provista por Empresa Provincial de Energía.

Gas: Provisto por YPF.

Teléfono e Internet: Provisto por TELECOM.

Acceso: Calle con pavimento de hormigón.

JB SRUR